西安不动产证换证操作指南

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西安不动产证换证操作指南插图

文旅西安汇总整理西安不动产证书能不能换证,换证的需求是什么,满足哪些条件可以申请换证,去哪里可以换证的相关问题,希望对想在西安换不动产证的朋友提供参考!

  西安不动产证换证操作指南

一、 申请事项

不动产权证书(或房屋所有权证或国有土地使用证)破损、污损、填制错误,权利人按照以下材料申请换证。

二、申请材料

(一)不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)不动产权证书(或房屋所有权证或国有土地使用证)

身份证明:境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证;

未成年人申请不动产登记的,由其监护人代为申请,并提交监护关系证明和未成年人及其监护人的身份证明;不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的,由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果,并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明;

香港、澳门特别行政区个人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;

台湾地区个人:提交台湾居民来往大陆通行证;

华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;

外籍人士:提交中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照(需经公证翻译并有汉字译名);

申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当提交经公证的授权委托书,申请人身份证明及代理人身份证明;未经公证的,申请人应当在申请登记时,与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。

西安不动产证换证操作指南
西安不动产证换证操作指南

三、办理流程及工作时限

(一)办理流程:

受理 →审核 →登簿 →发证

予以受理的,申请人依《缴费通知单》缴纳登记费

不予受理的,向申请人出具《不予受理通知单》

(二)工作时限:5个工作日;

四、收费标准

(一)收费依据:

《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号)文件

(二)收费标准:

住宅10元/套 非住宅10元/件

五、办理地点及咨询电话

办理地点:西安市不动产交易登记大厅(朱雀大街21号朱雀云天大厦5楼)

咨询电话:029-85370710

  • 以上就是关于西安不动产证书能不能换证,换证的需求是什么,满足哪些条件可以申请换证,去哪里可以换证的相关问题,希望帮助到在西安需要换不动产证的朋友!
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