西安买房|贷款可以“商转公”吗?能用外地公积金贷款吗?

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文旅西安汇总整理关于在西安买房,贷款可以“商转公”吗?能用外地公积金贷款的相关问题,希望帮助到在西安买房的小伙伴!

西安买房贷款可以“商转公”吗?

西安买房|贷款可以“商转公”吗?能用外地公积金贷款吗?插图西安市2017年9月14日起停止受理试行的“商转公”贷款业务

西安住房公积金为贯彻落实西安市人民政府《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[2017]51号)文件精神,自2017年9月14日起停止受理试行的“商转公”贷款业务。目前西安住房公积金管理中心尚未接到“商转公”贷款业务继续办理的通知。

在西安买房可以用外地公积金贷款吗?

西安买房|贷款可以“商转公”吗?能用外地公积金贷款吗?插图(1)

对2020年3月16日以后签署的新建商品房买卖合同和二手房买卖合同,暂停受理西安市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务

为贯彻落实“房住不炒”定位,落实“因城施策”和“三稳”的房地产调控政策,不断完善住房公积金贷款管理制度,严格按照“以存定贷、以贷促缴”原则,防范和化解贷后风险,保证缴存人合法权益。根据住房公积金个贷率和资金净流量等指标,结合个人住房公积金缴存余额、时限,实施贷款倍数、额度、首付比例动态调整政策,保证基本刚需,合理支持改善性购房公积金贷款需求,注重防范和化解公积金流动性风险。对2020年3月16日以后签署的新建商品房买卖合同和二手房买卖合同,暂停受理西安市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务

外地人在西安买房购房可以提取西安的公积金吗?

自2019年5月13日起,西安公积金中心实施资金流动性风险防控一级响应措施。中心暂停了西安地区(含西咸新区)以外购房提取,当个贷率下降至85%以下并稳定3个月,一级响应措施会解除。

办理了公积金贷款还能办理公积金提取么?

办理了西安市住房公积金中心公积金贷款的提取方式只能为:签约冲还贷(在支付宝上即可实现),每个月自动从公积金账户余额抵扣公积金贷款还款本息,不够的部分从还款银行卡扣除。

办理了外中心公积金贷款或商业银行购房贷款每年可提取一次金额为本年度还款本息合计,包括提前还款部分。资料需提供提取人身份证、借款合同、当月或上月还款证明(有提前还款的需体现在还款流水中)。

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