西安买房心得送给刚需买房者|西安买房攻略

资产配置-海景房鼎龙湾

【文旅西安导语】:西安买房心得送给刚需买房者|西安买房攻略,希望帮助到在西安买房的朋友,建议想在西安买房的朋友…

西安买房心得送给刚需买房者|西安买房攻略插图

【文旅西安导语】:西安买房心得送给刚需买房者|西安买房攻略,希望帮助到在西安买房的朋友,建议想在西安买房的朋友收藏,以下买房心得是建立在具备购房资格的前提!

1.关于买房前的思想工作:

一定要确定到底是要自住的,还是投资的,别一半想着投资一半想着自住,没那么好的事。如果是自住的,OK,别想着性价比,要从自己需求来考虑,住的爽的。如果没钱,当我这句话没说,哪里便宜买哪里。

2.关于买房预算:

预算够的,直接一条龙解决,买带学区,三房,车位,一站到位。预算不够,学区或者三房,解决其中一样。

3.关于通勤时间:

别买通勤大于一小时以上的房子。就是你买的地方离公司超过一小时,或者离市中心太远的。如果你硬要跟我说钱不够,得买的话,那么恭喜你,几年后你就得神经衰落。

4.关于房价:

看中适合的房子,要果断点,别想着再看一点点价,在等一等。要知道,你能看上的,别人也能看上,好货不等人。除非你是伪刚需,不急于一时用房,那就慢慢看吧。

5.关于买房的延续思考:

买房前,如果你能提前想好下一套怎么玩,你就领先了99%的购房者。当然,这个比较难做到,不勉强。

6.关于房贷和月供:

别担心房贷和月供,要知道,你现在每花的一分钱都是在为你以后积蓄财富,跟保险和养老金、退休金一个道理,可能就是压力大了点。不过压力大,回报才大。

7.关于凑首付:

买房,如果钱不够的话,向家里人借点,别不好意思。努力把自己活成个人样,才是家里人想看到的。

8.关于买房贷款时间:

能按揭30年,就按揭长一点,这是国家给的福利。千万别想着全款买房,除非你特有钱,那无所谓,普通家庭就别做这种事。

9.关于中介费:

别总抓着中介费不放,买到好房子才是最关键的事情。还有,处理房子过户的事情,一定要上心,不能因为和中介熟悉,就全部交给他们处理。

10.关于买房预算:

不要把预算卡死,别说什么200万就一定要200万的房子。有些时候,限制太多条条框框,会把自己的眼界降低很多的。

11.关于选择新房还是二手房:

新房和二手房都各有优势,多看看,多比较。不一定要买全新,一切从自身需求出发。

12.关于交通配套:

买房能把通勤考虑进去一定是最好的,1KM以内,最好带地铁。没地铁的,附近交通得方便点,叫车容易,有多条公车线。

13.关于车位:

如果你买的那个小区,车位配比不到1.5的话,我建议你买一个,否则时间长了,你会为了车位而烦恼。

14.关于老破小:

如果你买楼梯房的话,超过4楼,我就佩服你的勇气。别跟我说没钱,只能这样了!没钱咱们就先租着房子,因为你买了5楼以上的房子,未来要卖的时候,你就知道难过。还有,你买那么高的话,爸妈要来住的话,这不是为难他们?

15.关于买房流程顺序:

明确需求,做出取舍,我们选择的顺序是:区域>位置>学区>品质>面积>户型>配套

以上的15条心得,是我从业这么多年来总结出来的。大家看上眼的就保存着,留着以后买房的用上。看不上就当个笑话看过去就好。

人生重要的选择机会真的很少,一定要理清其中的利害关系,做对永远比做多更重要,买房子就得接受不完美。

西安买房心得送给刚需买房者|西安买房攻略插图

关于作者: 文旅西安

跟房有关的业务

为您推荐

资产配置-文旅西安

发表评论

电子邮件地址不会被公开。