如何查询你是否有西安购房资格|西安买房购房资格

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从前几年开始,西安就开始逐渐实行房屋限购政策,很多人因此失去了西安购房资格。那么怎么知道自己否有西安购房资格?…

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从前几年开始,西安就开始逐渐实行房屋限购政策,很多人因此失去了西安购房资格。那么怎么知道自己否有西安购房资格?西安购房资格如何审查?

一、你是否有西安购房资格呢?

1.如果你是要在西安购房的话,那么,你需要拥有以下材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如外地人在西安买房,首先需要家庭名下在西安市无限购令要求的。

全款西安购房限购对象:

已有1套房的本市户籍居民家庭,限购1套房,能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套房。

禁购对象:

已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

如果是按揭西安购房,建议直接找当地银行或者开发商咨询.每个地区政策有差异,一般都是身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、现在可能还需提供第几套房的证明等。

西安购房根据《西安市关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》有关规定,申请在西安市区落户人员需具备在本市“具有合法固定住所和合法稳定的职业”这两个基本条件,不同类别的申请人,还应当具备《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》所规定的其他准入条件。

二、西安购房资格如何审查?

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在办理网上预签,你就需要在阅读完相关西安限购政策后,登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同

48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。

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