个人住房贷款政策规定|西安买房

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【导语】如今西安房价高涨,绝大多数想在西安买房的小伙伴都会选择贷款买房,个人在向银行申请住房贷款的过程中,必须…

  • 【导语】如今西安房价高涨,绝大多数想在西安买房的小伙伴都会选择贷款买房个人在向银行申请住房贷款的过程中,必须要提供相应的证明材料,还要符合银行规定的各种条件,否则是无法办理个人住房贷款的。文旅西安汇总整理介绍个人住房贷款政策都是如何规定的。希望帮助到想在西安买房的小伙伴!

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个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款三种形式|西安买房

其中最为常见的就是商业贷款。找银行贷款必须要符合如下条件:

1、借款人是有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有部分银行可能会要求借款人办理过本银的食用卡,或是向银行借过款且信用记录良好;

4、部分银行还会要求借款人提供银行认可的工作抵押或质押。或是有符合条件、具备代偿能力的单位或个人作为担保人,并承担连带责任;

5、具有城镇常住户口或者有效留居身份;

6、银行的其他要求。

申请个人住房款可以让我们在更短的时间内住房新房子,但是大家在办理借款时还要注意以下几方面的问题:

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此。因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。

2、问清贷款条件

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等,而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同,问清楚之后再办理,以免白忙一场。

3、准备好贷款资料

身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等,这些资料都是办理贷款时必备的资料,一定要提前准备好。

4、选对还款方式

不同的还款方式带来的还款压力是不同的,所以在办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式,或者自己更适合什么样的还款方式,以免致使自己无法按时还款。

2020西安购房资格申请资料及申报程序|西安购房资格插图(1)

  • 以上就是关于关于个人住房借款政策相关规定的介绍,办理个人住房借款可以缓解买房造成的经济压力,借款人向银行支付额外的利息,建议大家量力而为,结合自己的实际情况选择恰当的借款额度和年限,希望帮助到在西安买房的小伙伴,本人荣幸之至。文旅西安还是那句话:刚需早上车,上车别睡觉,擦亮慧眼买房避坑!
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