开发商做的地暖质量如何|西安买房

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【导语】如今很多的新建商品住房都采取地暖供热的方式来取暖,由于地暖管道在交房时已经铺设完毕,且装在地表内部,在…

开发商做的地暖质量如何|西安买房插图

【导语】如今很多的新建商品住房都采取地暖供热的方式来取暖,由于地暖管道在交房时已经铺设完毕,且装在地表内部,在进行收房时无法对地暖管道的材质和铺设质量进行查验。大部分的购房者通常都会接受由于发商做的地暖,而有部分消费者则表示对其质量不放心,想要重新铺设地暖,那么开发商做的地暖质量到底好不好?

开发商做的地暖放心吗

新房装修时不建议重新铺设地暖

其理由主要有以下几点:

1、房屋原设计的暖气是经过水力计算和热力计算的,水力计算的目的是做好全楼的水力平衡,保证全楼的用户能够合理的分配供暖循环水流量,保证全楼暖气均匀的供热。很多人自行改造暖气,增加管道可能要破坏原设计的水力平衡,致使一些用户暖气不热。

2、房屋原设计暖气应该是经过热力计算的,地暖散热面积应该是够用的,室内温度应该是能够保证的。

3、拆除原有地暖,重新铺设地暖管,是要大量增加装修费用的。

4、房屋配套的暖气是有保修期的,在保修期内发生漏水、跑水故障或室内温度不够高,开发商是要负责的,若是自行改了暖气,出现问题开发商就不会管了。

虽然说自己重铺地暖肯定是要增加管路,室内温度肯定满意了,但也增加上述所说的很多的问题,而且一旦出现问题开发商完全可以不予售后,权衡利弊建议还是不改动原有配套的暖气为好。

如果说不动地暖又怕影响室内温度不够的话,可以在装修方面采取一些措施来帮助提升取暖效率。

特别是在地暖地板的选择方面要遵循以下几点要求:

1、导热保温性要好

地面热量通过地板传递到表面,所以地板的导热性能要好,一般采用多层实木地板为佳。

2、材质稳定性要好

地暖地板的使用环境复杂,地板承受“温度”、“湿度”的双重变化。所以地热地板必须要选购材质稳定性好,不易变形、开裂的。

3、耐磨性能要好

由于地暖地板厚度普遍较薄,所以地板表面涂层耐磨性需好,一般需达到0.3至0.6毫米为佳,主要表层的油漆耐磨耗值要比传统指标高。

4、环保性能要好

地暖地板在使用过程中,温度的升高加剧有害物质发散,对人的健康造成危害,因此地暖地板对环保性能要求高,甲醛含量越少越好。

总的来说开发商做的地暖经过严格测试,其质量是可以放心使用的,如果在后续使用过程中出现问题也可以找开发商售后解决,最好还是不要擅自改动。

2020西安购房资格申请资料及申报程序|西安购房资格插图(1)

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