鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区

资产配置-海景房鼎龙湾

“文化旅游产业对房价的带动很明显。”——湾区智库专家、广东省房协专家委顾问黎文江 众所周知,旅游配套完善才能迎…

鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区插图
  • “文化旅游产业对房价的带动很明显。”——湾区智库专家、广东省房协专家委顾问黎文江

众所周知,旅游配套完善才能迎合旅游消费者,不仅能带来强劲的消费需求,同时也能带动周边房产的涨价。将从广州番禺长隆动物园和上海迪士尼真实案例带您了解旅居产品!

番禺长隆动物园带广州华南板块房价驶入快车道,20年涨幅超12倍以上

众所周知,广州番禺区华南板块是广州的郊区,20多年前房价3000元/㎡左右。广州长隆动物园进驻之前房价3000元/㎡左右,广州长隆动物园进驻之后2019年就突破40,000元/㎡,部分高品质楼盘价格更高达80,000元/㎡,20年房价涨幅超12倍!

据官方统计,自2008年起,广东番禺长隆动物园年接游客数量持续逾1,000万人次,在2019年,已超5,000万人次,巨大的人流量对当地经济等拉动作用大可想象一下。

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鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区插图(1)

从上海迪士尼乐园案例看旅游产业如何带动房价上涨

迪士尼落户川沙掀楼市热潮,10年涨幅272%2009年,上海川沙板块新房成交均价仅11,130元/㎡;2016年迪士尼正式开园,川沙板块新房成交价已高达30,751元/㎡;2019年,上海川沙板块新房成交均价已达41,404元/㎡,10年涨幅272%。除了该区域房价的上涨以外,迪士尼开园后,也促进该区域周边的交通、商业和酒店等配套不断完善,每年为上海川沙区域带来1,000万-1,500万稳定客流,巨大的旅游资源带动了该区域整个经济活力,房地产自然也在其中。
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(图片来源于网络)
这样成功的案例不在少数。对于大型文旅项目的旅居板块而言,项目文旅配套的完善,决定着该项目成功与否对于鼎龙湾来说,不仅仅只有主题乐园的助力,此文详述鼎龙文旅配套和鼎龙湾投资价值的相关性。
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旅游配套完善助力鼎龙湾升值

鼎龙湾文旅项目发力已13载,自2014年启动旅居板块至今,数十种配套相继完善,6年房价飙涨186%。每次房价大涨,必有大配套落成。
2016年,当德萨斯水世界主题公园正式动工时,鼎龙湾房价仅为5,320元/㎡;2018年,德萨斯水世界主题公园正式开园,房价为8,856元/㎡;随后2019年5月,当水世界主题公园二期开园时,房价已涨至9,554元/㎡,对比2016年的房价,短短3年时间房价上涨80%德萨斯水世界主题公园三期即将重磅来袭。三期规划由室内温泉乐园和德萨斯水世界主题喜来登酒店组成,新的乐园,届时必将吸引更多的游客朋友前来,带动鼎龙湾价值提升。

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(德萨斯水世界主题公园实景图)

星级酒店集群逐渐落成 房价早已突破万元大关

2017年,鼎龙湾未签约万豪国际酒店集团,当时房价为7,100元/㎡;鼎龙湾陆续引进希尔顿酒店集团凯悦集团旗下的星级品牌酒店,作为旅居板块配套。2020年1月,鼎龙湾福朋喜来登酒店落地湛江吴川,成为鼎龙湾打造超强国际配套的重要里程碑,2月房价随即突破万元大关(11,335元/㎡)。

鼎龙湾最新动态,继鼎龙湾福朋喜来登酒店、鼎龙湾艾美酒店后,第三家星级酒店——鼎龙湾圣塔尼度假酒店即将开建。

从品牌酒店到国际星级酒店的进驻加持,未来,鼎龙湾星级酒店集群会不断的增加,逐步完善鼎龙湾旅居配套,吸引全国乃至全球更多旅客到访。

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(鼎龙湾星级酒店群规划图)

鼎龙湾生命科学康养中心“大康养+”行动派,再掀旅居产品溢价潮

鼎龙集团以前瞻性的战略部署,深耕“大健康+”发展模式,前期已整合资源推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院。并且在今年下半年,又将有一重大康养配套——鼎龙生命科学康养中心落地鼎龙湾。康养中心联手蓝熙健康管理集团合作打造,邀请国内各省市的数十名重要专家学者,为鼎龙湾业主提供八大康养特色体验。据不完全统计,宜居康养的鼎龙湾在2019年12月仅一周的时间就接待了北方旅居冬休团客近10万人,巨大的人流量凸显了鼎龙湾康养旅居价值。

疫情仍未结束的今天,文旅西安相信更多关注健康的人群会再次将目光聚集于鼎龙湾!

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(鼎龙生命科学康养中心效果图)
作为全国文旅大盘,鼎龙湾从打造之初至今,不断携手联手国际品牌,强强联合打造多领域多业态,涵盖海洋旅游,滨海旅居,健康养生,主题乐园,非遗文化,异域风情,生态健康、生态农业等的配套,既丰富文旅配套内容,也提升了文旅项目整体的可玩性、可居住性和持续性
有流量才有收益;留得住游客,才能能拉动鼎龙湾度假区整体经济发展。据数据显示,鼎龙湾近2年总客流量逐年倍增
2018年全年总客流量约164万人次2019年全年总客流量约300万人次
随着鼎龙湾更多配套落地、湛江国际机场落成运营及各高铁线路开通,鼎龙湾将承载全球更多的旅居客户。鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区插图(8)(鼎龙湾五一假期实景图)据权威机构评测,鼎龙湾建成以后日承载可超10万人次,年承载可超3000万人次。未来或许不可估量。

鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区插图(9)

(德萨斯水世界主题公园实景图)

源源不断的客流也让鼎龙湾的资产价值得以实现和不断升值。而这,正是得益于配套的完善!

看得见的鼎龙湾文旅配套规划和落地完善,看得见的房价增长驱动力!

 
敬请期待,鼎龙湾将为我们带来的惊喜。
在鼎龙湾拥有无敌海景的家!

鼎龙湾西安展销中心|鼎龙湾西安城市展厅 鼎龙文旅 咨询热线:18049538330

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