时间和海,西安中产者的故事|鼎龙湾西安展销中心

资产配置-海景房鼎龙湾

岁月,是时间的沉积,是一个奇妙的东西。岁月中有海,则是另外一个感受! 就如《时间旅行者的妻子》的最后一句,哦,…

时间和海,西安中产者的故事|鼎龙湾西安展销中心插图

岁月,是时间的沉积,是一个奇妙的东西。岁月中有海,则是另外一个感受!

就如《时间旅行者的妻子》的最后一句,哦,原来你也在这里,世人便都热泪盈眶了。这是十多年后,男女主人公重逢的喜悦,也是读者们的情感积累与归宿。

用时间叙述一个关于海滨城市与它的热爱者的故事

两千多年前,提图斯率领的罗马军团试图将围困了数月的圣城耶路撒冷彻底摧毁,还推倒了它的城墙,图拉斯只留下了西律城堡的几座塔作为“好运的丰碑”。他们以为这就是耶路撒冷的终局,后来约瑟夫斯这么说,它原来是人类世界最壮丽,最具盛名的城市。

但令罗马人没有想到的是,五十年后,圣殿就被重建,犹太人重回了耶路撒冷,在废墟与灰烬里孕育出近代犹太人的种子,还有基督教和伊斯兰教的神圣。

这或许就是一个城市的精神,无论战火还是灾难,都不能击垮它。

从耶路撒冷向东6000多公里,是另外一座影响世界的城市西安,同样的久经战火却岿然不倒,是中华民族的灿烂的象征和不可磨灭的精神堡垒。

地理原因,西安有前年古迹、有山有水, 却不曾拥有-大海!

格式塔心理学讲,如果一个圆,有个缺口,人就总想补上它。再加上无边的欲望,人就总不能满足。

所以,平原的人想去看山,山里的人,就想去看海。

诗人韩东写过一首很有名的诗,叫《山民》,说的就是这样,山民一代代走在出山去看海的路上,爷爷死了父亲走,父亲死了,儿子接着走。

对于海,每个地方的人都有自己的诉求。曾经有一家旅游机构对全国各地1000名旅客做了调查,如果在一个地方呆一个月,在草原、沙漠、星空、丛林、海洋为主题的旅游景点中做选择,你会选择哪里?

最后732名调查者选择了海。

可能是人们对广阔无垠的迷恋,也可能是对浪声滔滔释放内心压力的一种寄托,或者是对未来的一种希冀。总之,海在人们心中,是脱去都市烦扰,歇息心灵的另一片世界。

这也是近些年来,海景房成为西安中产标配的主要原因。

然而这一切,对于西安中产来说,却有些奢侈。

上海北界长江,东濒东海,南临杭州湾,市内被黄浦江贯穿。

深圳更是名副其实的海滨城市,依山临海,有大小河流160余条,走在小区板石路上便可望见一望无际的海。广州也临着海,水源富饶,自古有之。

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西安辖区境内,称得上有水的地方,屈指可数,而且最终都沦为了富豪争抢的猎物。

对于西安中产来说,就像《山民》一诗中所写,“海是有的,但十分遥远。”

但即使如此,西安中产好像从来没有放弃过对海的追求,一直不遗余力向外寻找海的足迹。

从2019年旅居报告中可以看到,海南三亚、广西北海、山东威海等海滨城市的海景房售楼处,充斥着大量西安客的身影。

2000年之后,旅游业有了行业标准。旅游配套完善才能迎合旅游消费者,不仅能带来强劲的消费需求,同时也能带动周边房产的涨价。广州番禺长隆动物园和上海迪士尼就是最好的案例!

鼎龙湾“超级提速引擎”价格持续上涨|鼎龙湾国际旅游度假区

这里没有噪音、污染,空气清新,拥有延绵16公里海岸线,中国优质的沙滩海水浴场,作为生活在汽车尾气和快节奏中的西安中产来说,鼎龙湾无疑是修生养性的好去处。时间和海,西安中产者的故事|鼎龙湾西安展销中心插图(1)

鼎龙湾文旅项目发力已13载,自2014年启动旅居板块至今,数十种配套相继完善,6年房价飙涨186%。每次房价大涨,必有大配套落成。

2016年,当德萨斯水世界主题公园正式动工时,鼎龙湾房价仅为5,320元/㎡;2018年,德萨斯水世界主题公园正式开园,房价为8,856元/㎡;随后2019年5月,当水世界主题公园二期开园时,房价已涨至9,554元/㎡,对比2016年的房价,短短3年时间房价上涨80%。

在西安中产的追海潮之下,湛江的旅居市场如雨后春笋,纷纷在海滩边矗立起来,这些小镇衣食住行功能齐全,业态充盈,运营体制成熟。

在这其中,较为突出者则是鼎龙文旅开发的「鼎龙湾」。

“景区海景房虽然景色优美,但如果想长时间居住,就一定要保障生活,物业、商业、交通、医疗缺一不可。”

因为旅居不同于城市生活。假如你在旅居过程中高烧不退,是否能第一时间达到医院;海边的房子容易遭受海风腐蚀,物业是否能帮你解决;生活中需要购买一些东西,周边的商场是否能及时满足你。

这些东西都在时时刻刻影响着你的旅居生活质量。

当然这些条件的门槛并不低,需要开发商庞大的资金基础和成熟的运营管理能力,规模较大的载体才能支撑得这些业态。

这方面,鼎龙湾早已考虑!

鼎龙湾生命科学康养中心“大康养+”行动派,让旅居更有保障

鼎龙集团以前瞻性的战略部署,深耕“大健康+”发展模式,前期已整合资源推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院。并且在今年下半年,又将有一重大康养配套——鼎龙生命科学康养中心落地鼎龙湾。康养中心联手蓝熙健康管理集团合作打造,邀请国内各省市的数十名重要专家学者,为鼎龙湾业主提供八大康养特色体验。

据不完全统计,宜居康养的鼎龙湾在2019年12月仅一周的时间就接待了北方旅居冬休团客近10万人,巨大的人流量凸显了鼎龙湾康养旅居价值。

住在海岸边,住所不仅仅是歇脚的地方,而是能融入到海景中的一种生活。

假如你呆在25000亩的旅居盘中,虽然业态都有,但都是MINI版,简单又拥挤。西安中产逃离都市为了什么?是寻找一片有意思的地方休憩心灵。

结果你去饭店吃饭还得排队,去沙滩玩还要得等一个好时间。能呆的地方除了住所就是海滩,时间久了,单调的生活还不如城市。

鼎龙湾-航母大盘则不同,可以让旅居生活变得不一样。

在蔚蓝海岸,可以看到五星级酒店、高尔夫球场、专属会所、国际学校、风情商业街、沙滩咖啡店和酒吧、超级厨房、亲子乐园、湿地公园、田园采摘等几十种游玩业态。

在湛江这座海滨小镇中,家人可以呆在一起,也可以各自寻找到属于自己的地方。

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例如孩子们可以去小镇中心的儿童馆,参加主题派对,也可以去海湾寻宝乐园去探索自然,在广阔的沙滩上画画,躺在沙滩上听浪。

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年轻人玩的地方也不少,可以去2000平米的高端会所和高尔夫球场社交,在超级厨房学习制作美食。

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小酒馆、咖啡店,各种美食遍布小镇,还有商业街、书店、户外瑜伽草坪等好去处。

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对老人来说,也不用每天陪伴着孩子,有专属的老年休闲养生公园,晨起太极,午后健身,晚时按摩,和同龄人看着落日余晖,听着浪声,讲过去的故事。

朋友对我讲,对于在西安生活习惯了的人来说,拥有这么多休闲娱乐场所,而且又在海滩边,这种生活场景简直太奢侈了。

这里的房子应该贵得离谱。

的确,大型旅居盘的开发投资难度大,需要耗费重资做运营维护。但也要看开发商对于旅居的定义,因为旅居本来就是中产的一种消费品,如果价格太高,对生活造成压力,显然又和逃离都市相违背。

要知道人们选择旅居,只为了让自己放松。

在这点上,鼎龙湾做的不错,一直在探索市场需求趋势。

譬如近期上线的“鼎龙湾四期,,推出的小户型实用产品。两种产品,44、45平一房,70、76平两房,110、118平三房,榄海无余!时间和海,西安中产者的故事|鼎龙湾西安展销中心插图(6)

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户型面积不大,但空间设计合理,功能性很高。

鼎龙湾小面积户型拉低了总价,首付36万起,就可以拿到一套配套齐全的小镇海景房,让逃离西安的成本更小些。

【医疗】:广东医科大学佳兆湾隶属医院、摄生国医馆
【在售面积】:46㎡一房一厅,70㎡二房二厅,110㎡三房二厅
【朝向】:户户南向,一线看海
【装饰】:一线品牌精装饰,一切海景洋房配全套家私家电,真实拎包入住
【交给】:估计2021年11月30日(具体以合同签署的收楼时刻为准)
【房款】:均价约9500元/㎡(具体依据一房一价)
【产权】:70年大产权、民水、民心、民电
【方针】:一套房四成首付,二套房五成首付
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