2020年西安经济适用房申请政策 西安经适房

资产配置-海景房鼎龙湾

1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积…

1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。3.申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。

对经济适用房我国有部分群体还是觉得非常接地气的,因为我们不管从哪个方面来审核经济适用房,都真的非常符合公民实际的住房需求,大多数的普通民众在买房的时候不会考虑其他奢华的配置,实用价格也合理这就是公民的需求了。我们下面来了解一下,2018年西安经济适用房申请条件是什么?

一、2020年西安经济适用房申请条件是什么?

西安市经济适用房的申请条件也非常合理。

1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。

2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);

3、申请人的住房面积应该低于政府制定的最新标准,一般人均面积不可以低于17㎡。

4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不可以申请经济适用房。

5、申请人的名下如果有商铺、办公用房、或者有相关的运行车辆的,不可以申请相应的住房。

6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的,也不可以申请经济适用房。

7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的,注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。

8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的,离异的时间应该满3年。

9、申请人的年龄应该满25周岁,并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。最后,政府如果做了其他的相关规定,申请人也不可以申请经济适用房。

二、西安经济适用房的特点

经济适用房的特点有两个,一个是经济一个是适用。经济意味着房屋的价格比较低,适合住房困难的群众申请,这也是政府保障民生的举措。适用意味着房屋的基础设施比较完善,基本的住房齐全,使用起来非常方便。这两个特点就是经济适用房最大的保障,申请人在申请之前可以了解相关信息。

因为西安政府主持修建的经济适用房,肯定首先是为了解决本地居民的住房需求,所以申请经济适用房的首要条件是有西安的户籍。其他在收入和住房上的要求,西安市民可以对照着上面的这篇资料审核自己的实际情况。

西安经济适用房房产证办理流程以及所需材料

1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。2、初审。3、查丈。4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。5、交费。6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

经济适用房房产证办理流程以及所需材料

大家都知道买房中最重要的就是办理房屋产权证明,那么购买经济适用房该如何办理房产证呢,事实上,经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的,那么经济适用房房产证该如何办理呢,经济适用房办理房产证需要提供哪些材料呢?

一.房产证办理流程

房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。

如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:

1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。

2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。

3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。

5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

二.办理房产证需要提交申请材料

(1)房屋买卖合同;

(2)盖章的申请表;

(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(5)契税完税或减免税凭证;

(6)专项维修资金专用收据;

(7)购房人身份证明(复印件核对原件);

(8)银行的提前还贷证明。

(9)共有的提交共有协议;

 

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