楼市主升浪,才刚刚开始|西安中产者预判准确成就人生赢家

资产配置-海景房鼎龙湾

“降准”,已拉开序幕! 按照此前的操作惯例,大概率6月底之前央妈很有机会就正式宣布降准了。 越是核心城市核心地…

  • “降准”,已拉开序幕!
楼市主升浪,才刚刚开始|西安中产者预判准确成就人生赢家插图
  • 按照此前的操作惯例,大概率6月底之前央妈很有机会就正式宣布降准了。
  • 越是核心城市核心地段的优质房源,资产的价值也来越高!西安中产阶级把握机遇占据政策红利,成就人生赢家!

  • 一直以来,网络上的骂声一片,楼市全是泡沫,房子再也没有机会了。包括文旅西安在创业之前所跟随的从业地产20年的老板…现在想一想,认知让我流失了多少机会;包括身边现在还从业房产的人,竟然跟我说:房价现在在高位,接盘真成接盘侠了…认知,这一次我不会听信别人的了,相信自己的判断,相信政策的引导。当然,对于理解的人我愿意跟你分享,对于认知不在同一频道的人,或将永远没有交集。
  • 在现代经济体系属性的组成由实体经济和虚拟经济(各类金融属性的资产)共同组成。
  • 而楼市却具有体经济属性、金融属性还有居住属性。任何一个国家要救助经济,第一个动作就像美国那样——
  • 救实业——先救资产;资产崛起,实业才有机会崛起。
  • 为什么会如此这般?提升实体经济,不是单纯的给点减税政策、给点补贴政策、给点免息贷款政策就可以提升的。
  • 任何企业不管你是民营还是国企,都需要有持续订单,要有需求方来购买你所生产或者出售的产品、服务。政府出台补贴政策、税收减免政策、优惠贷款政策,均建立在此基础上。就犹如让你去塔克拉玛干大沙漠卖出一部手机给你100万,可是整个沙漠有几个人呢?你要耗费多大的力气去找流量啊,如果1个月卖不出,两个月卖不出,3个月你自己都没有信心了!如果换在北京、深圳具有几千万人口的城市,假如一部手机利润50元,而竞争对手又少。试问你选前者一台100万呢?还是选后者一台50元呢?这也是为什么疫情伊始后国家提出要财政刺激第一,其逻辑就是要让财政刺激去给全中国的企业、公司创造需求、创造订单,扩大内需。在整个过程中,央妈能做的,就是进一步提升优质资产的价值,比如核心城市核心地段的优质房子、流通性差到极点的优质股,当然也有流通性好的股。
  • 无论是国企、私企、居民还是地方财政,手中的资产升值了,让你认为手中的钱多了,而消费投资是自然的事情。
  • 回顾2014年中国经济放缓的背景下,你或许会发现相同的一个现象,也是用此种办法来拉升经济,感兴趣的朋友可以百度搜索相关信息。上一轮楼市暴涨的重要原因(2015-2017)可以预见,即将到来的央妈降准,对于核心城市核心地段的楼市,无疑又将是一次资本价值的拉升。
  • 2020年的楼市是结构性牛市。
  • 昨天的新闻,全面深化资本市场、全面改革等等…

    产业升级——这是时代赋予的是使命。在3天前一位投资意识很强的大姐电话咨询我的时候自己口中,理解的也是这个意思。

  • 产业升级是个烧钱的事情,我们拿中芯国际来举例,台积电只差两个身段,但是要想快速追赶,没有国家强劲资本的介入和扶持,靠本企业自身这几乎是不可能实现的。看看我们身边,日韩成功追赶、并成为发达国家,究其原因也是国家巨额资本扶持产业所致的结果。钱从何而来?靠股市?首选问一下杠杆是否允许?居民家庭储蓄是否充足,我想这些不足以支撑中国资本市场的未来。而靠财政是最好的方式!目前,各地方财政早就是水源枯竭缺钱缺的程度你难以想象,而中央财政因新冠疫情也受冲击,存粮始终在减少!
  • 进一步来说,现在是保就业、稳就业、稳经济、救灾都需要资金,如果没有大量资金支撑产业升级。后果不堪设想。
  • 所以,转来转去还是要靠楼市。一架大型飞机(中国经济)的轮子不能收入机腹中,仍然要放下来。因为目前的实际现状仍需要这个轮子(房地产)来支撑这一架大型飞机。
  • 通过楼市作为桥梁,把银行体系内的钱,流入到地方财政、流入到居民家庭,从而为产业升级的基础融资奠定强劲基础。
  • 很多人说房地产绑架了实业?真的是这样吗?明明就是实业绑架了房地产!噢,或许不对,而是你中有我我中有你,互相依存,利用与被利用的属性而已。
  • 越是要产业升级,越是要大规模烧钱,而房地产是不可忽视的一环,拉升房地产,以实现全社会的融资。

  • 即,产业升级 = 拉升房地产
  • 据悉,昨天陆家嘴论坛,其核心就是要鼓励大家共同建设好中国的资本市场,为前沿产业发展服务。
  • 国家的产业是否强大直接影响到该国汇率
  • 产业强,则汇率稳健;产业弱,贬值不断。
  • 产业一旦产生不良,汇率则开始贬值,外资也会迅速离开该国的资本市场,从而进一步直接打击实体经济。
  • 要想避免汇率贬值的恶性循环,只有产业持续升级,才是唯一出路!

  • 另一角度,中国制造业过半的增长,是与房地产息息相关;中国过半以上的内需,也是与房地产息息相关。产业升级成功之后,谁来买单?
  • 试想一下,即使是华为这样的企业生产的优质产品,如果没有人买单,企业如何生存,而进一步产业升级更是遥不可及,温饱未曾解决何谈发展壮大?
  • 因此,要想保持中国产业持续升级,在外需拉动跟不上的长期趋势下,唯有依靠楼市的长牛,才能不断制造需求,并服务于实体产业,环环相扣,你中有我我中有你。
  • 从这个维度讲,中国楼市的主升浪,才刚刚开始!对于西安中产阶级来说,预判准确,做好资产配置、资产布局,未来你就是人生赢家!
  • 以上就是关于楼市主升浪,才刚刚开始|西安中产阶级要预判准确的相关问题,希望帮助到在西安买房的小伙伴,本人荣幸之至。文旅西安建议:刚需早建仓,擦亮慧眼建仓避坑!
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