西安买房高新核心地段稀缺臻品房源,刚需抓住机会!

资产配置-海景房鼎龙湾

决定房产价值的方面有很多,地段是其中最关键的因素之一。建筑可以复制,但地段背后的珍贵价值不可复制,越是经济发达…

西安买房高新核心地段稀缺臻品房源,刚需抓住机会!插图
决定房产价值的方面有很多,地段是其中最关键的因素之一。建筑可以复制,但地段背后的珍贵价值不可复制,越是经济发达的城市,地段对房产价值的影响因素越高。
好的地段,本质是城市综合配套资源交集的“中心”,拥有着不可比拟的稀缺地段价值,如便捷的交通、繁华的商圈、优质的教育、健康的医疗……
所以无论在居住性能上,还是价值保障以及未来前景,优秀地段上的住宅价值,注定会超乎想象!
西安高新区的地位毋庸置疑,打开城市热力图,高新区一年365天都是红的发紫。

自1991年,西安高新区建立以来,29年时间高新区历经三次演变,自科技路、唐延路、锦业路,再到如今的西太路,大高新的城市骨架逐渐向西南方向拉大,城市”西引力”持续升级。

如今天的西安高新区已成为陕西、西安经济社会发展的主力军、主平台、主阵地。

作为西安大型产业聚集的主阵地,西安高新区外商投资企业1000多家,其中世界500强及全球著名跨国公司超过100家,拥有三星、强生、华为、中兴、比亚迪等重量级企业,初步形成了半导体、智能终端、生物医药、软件与信息服务“四大千亿产业集群”。

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软件新城目前是高新开发高地,享受着整个高新发展的红利。

作为陕西省、西安市“十二五”重点建设项目,高新区软件新城不仅是西安新区“打造中国科技创新中心、建设世界一流园区”的重点板块,也是高新第三次创业发展的核心。

高新区软件新城位于西三环以西,绕城高速以东,富鱼路以南,科技八路以北,规划总占地面积约14平方公里。
从位置上来看,这块地连接高新与沣东新城两大活力区域,是西咸一体化的必经之路,坐享着多板块交汇发展利好。
目前区域内已汇聚华为、阿里巴巴、三星、施耐德、汇丰、大疆创新、海康威视、中国电科太极、浪潮、中软国际、科大讯飞、苏宁等众多世界500强企业。
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根据现有招商引资计划,软件新城未来三五年内,还将迎来180余家企业进驻,提供就业岗位约50万个。
伴随着周边各新兴产业工程的逐步兑现、大量人口的涌入,未来软件新城区域内住房、消费等潜力必将得到巨大释放。
房产的增值其实是指土地的增值,而土地增值的过程是需要周边的配套来支持。放眼高新区,不少楼盘都沾了区域优质配套的光,抗跌性明显更高。
南飞鸿·蓝庭序项目行政隶属高新区,占据高新中央居住区的核心位置,无缝连通高新中央商务区,紧邻高新软件新城,区位优势非常明显,其既能享受到高新第一次发展带来的配套,又可坐享软件新城区域产业聚集带来的经济发展红利与配套。
除此之外,项目周边配套在区域内也是非常“抢眼”。
交通

交通体系就像毛细血管,为板块不断注入新鲜血液。对于业主来说,拥有便捷的交通,不仅能有效地节省时间,也能为日常生活带来便利。
南飞鸿·蓝庭序南临科技四路科技六路,北边离地铁三号线鱼化寨站不到1.5公里,西接西三环,可直达咸阳国际机场、高铁北客站等。规划中的高新有轨电车也从项目经过。
北侧的科技二路,双向八车道,向东10-30分钟便可到达电子城、小寨、大雁塔等市内核心区域,向西将延伸至西安绕城高速,是高新区的黄金中轴线,即将达到通车条件。
居住于此,去一个地方,不用再考虑距离多远,只需考虑需要多长时间,无论是去软件新城上班,还是去小寨逛街,或去大雁塔游玩,区域往来随心所欲。

 

商业

对于现代社区来讲,商业配套主要包括两种:以辐射小区为导向的社区商业和以辐射区域为导向的综合体商业。两者的互补,是业主享受便捷、繁华生活的重要条件。
南飞鸿·蓝庭序项目自身规划有集教育文化、时尚生活、休闲娱乐、生活服务为一体8万㎡的商业综合体,真正做到举步即达。项目西侧就是苏宁广场(预计2021年9月交付),向东约2.5公里临近丈八北路处是UU mall购物中心
居住于此,平时工作回家,家门口就可以满足日常需,可在小区周边用餐、购物,周末可和朋友在苏宁广场看场电影或者相约热辣的火锅。
教育

一套房子,承载的不仅是一个家庭的居住生活,更是通过房子的教育配套,延续下一代人的成长。
项目隶属于高新区,教育优势凸显,小区自带两所幼儿园以及高新第十小学(已开学),项目东侧是西安市高新第一学校52校区(已开学),周边聚集博迪小学和博迪中学(已开学)、高新第十四小学(在建)等所学校。
居住于此,周边教育资源丰富,后期孩子上学也可远离接送难、距离远的问题,同时周边教育资源也为房子后期增值、流通加价不少!
医疗

对于一个城市来说,医疗配套并不像商业圈一样广泛分布,医疗一直是城市的稀缺资源。如果居住地附近拥有完善的医疗配套,那么生活中就多了许多的便利与保障。

从南飞鸿·蓝庭序项目出发,开车就可到达高新医院西安医学院附属医院儿童医院高新分院(在建中)。

居住于此,老人与小孩平时的日常的体检、健康咨询都非常的方便,而且一旦发生了特殊紧急情况,也能最快争取治疗时间。

公园

公园,作为城市不可或缺的组成部分,是远离大自然的城市居民躲避喧嚣、寻找安谧、放松身心的重要场所。
南飞鸿·蓝庭序侧紧邻皂河景观湿地公园,西侧有高新湖生态公园,目前一期云水公园建成已开放,附近还有昆明池遗址公园
居住于此,周末可带着家人和孩子到公园散步,放松身心,看落日余晖。
在产品设计上,南飞鸿·蓝庭序也是尤其用心与“圈粉”。

项目总占地约4.3万㎡,分两期开发。一期占地约2.4万㎡,总建筑面积约为10.73万㎡,由5栋精装高层住宅底商组成。 
外立面采用现代简约风,整个外立面简洁流畅,挺拔向上的线条和对称的构图,是经典与潮流精神的结合。
在楼体的排列上,采用的“高低配”,注重功能性,保每一户都能享受到绝佳的景观视野与通风采光效果。
南飞鸿对于户型的研究素来颇有心得,总是能做出令市场眼前一亮的作品,此次推出户型建面约100㎡、107㎡、114㎡、137㎡(建面约107㎡与建面约114㎡户型基本一致)。
户型设计格局方正,布局合理,餐客一体加阳台,双厅舒适开阔,明亮通透,其中建面约100㎡与建面约107㎡的户型更是博得诸多刚需购房的喜爱。
建面约137㎡是一个三室两厅两卫的户型设计,约7.4米的大横厅。南向开间约11.2米,形成超大采光面,开放式书房设计,后期根据需要也可以做单独房间,功能性非常强。
装修标准最能看出开发商的不计成本,整个项目是轻奢设计理念,选用国际一线品牌。新风系统、可视对讲、多功能玄关厨房凉霸、大单槽、可伸缩水龙头等配备,兼具实用和奢雅品质
当我们讨论一所房子的价值时,其实并非在讨论钢筋水泥的构成,而是土地及其附属资源。南飞鸿·蓝庭序地处高新核心地段,享受高新区的优质配套资源,这样的优质项目又怎能错过?
据了解,本月下旬项目将推出4#,户型建面约96㎡-140㎡,对于打算置业高新区的朋友而言,这或许是最佳的上车机会。

关于作者: 文旅西安

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