富力·开远城 西安买房主城二环最佳进场方式!

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富力·开远城 西安买房主城二环最佳进场方式! 当下,购房者应该持有怎样的心态? 投资客群,总在期待着能再经历一…

富力·开远城 西安买房主城二环最佳进场方式!插图

富力·开远城 西安买房主城二环最佳进场方式!

当下,购房应该持有怎样的心态?

投资客群,总在期待着能再经历一次“涨潮期”,穿梭在各个区域板块之间,上至豪宅、下至刚需流量盘,一个都不放过的看。

焦虑不安的自住客群,总在期待着楼市能进入“退潮期”,然后在某个心仪的板块找到最佳购买时机,抄底进场。

谁都没有闲着,但其实回过头来看,我们又经历一波波峰波谷的行情。

不用太长,西安楼市过去一年的行情拉成一个“折线图”,你会发现呈“倒N型”。

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2019年下半年开始,楼市热度逐渐下滑;2020年疫情过后迎来一波小高潮;下半年同样有所回落,不同的是这一次不是普遍下滑,而是主要体现在各个项目的“加剧分化”。

售价超过2万的项目销售一骑绝尘,也有稀缺的万元盘搁浅。

当然,这是所有人都已经清楚感受到的,楼市均价从2019年同期的1.3万元/㎡,变成了2020年的1.6万元/㎡置业门槛又上涨了不少。

关于置业,我们一贯的看法是:度过那个楼市普涨的年代,在越来越短的调控周期里,不要看某个项目一两次的火爆或冷清,而是要把它放到一个时间段内,看它的表现如何。

一个能穿越楼市周期,持续热销的项目,胜过一篇十万字的价值分析长文。

就如我们今天划定的一年时光。

一年时间,足以改变许多事情。

我见过许多入市即火爆的新盘,在前期蓄客的池子空了之后,随着竞品的入市慢慢归于平凡,也看到过许多入市后,因为地段、推广等原因缺乏关注的项目,但随着时光抹去灰尘,然后大放异彩。

但其中,我最推荐的还是那种能在牛市里火热,又在熊市里傲立于潮头的项目,他们每一个都“身怀绝技”,引得一批批慕名而来的购房者寻迹于此,然后倾付一生。

一如我们去年同期曾发文介绍的富力·开远城

在保持高频次加推的基础上,富力·开远城每次开盘依然能取得相当亮眼的成绩,而一整年的热销数据和不断壮大的业主群体,已经成为项目价值最有力的背书,并且热销还在持续。

 

一整年的全城劲销,让它无人不晓。

但在我看来,项目最大的优势之一,也是最具辨识度的地方,便是它的超大体量

富力·开远城项目总规划占地约660亩,总建面超300万方,这也是西安主城更新里,目前体量最大的项目之一。我们习惯了房企“挤牙膏”式的加推,像富力这样连续加推,只能让人感慨它规模之大,货源储备之丰富。

主城核心地段,富力以新时代手笔重铸一座城。

超300万方的体量基础,项目规划打造105万方恢弘商业布局包含51万方的5A级超高写字楼集群、34万方国际公寓、11万方超五星级酒店、9万方大型Shopping Mall、底商、小高层住宅、高层住宅、超高层住宅、幼儿园。

全方位业态规划带来的规模优势体现,足以鼎立起整个城西核心区的时代封面,也足以带来更加繁华与现代的人居都市生活圈。

第二点理所应当的给到它不可复制的地段价值与配套禀赋。

为了方便大家理解,我们选择用两个视角来展现它的价值与性价比。富力·开远城 西安买房主城二环最佳进场方式!插图(1)

西安城市发展环线价值出发:“城市脊梁”的二环,汇聚着这座城市过去千百年发展,最丰富的资源配套。

正是如此,随着城市扩张,稀缺的二环土地价格不断拔高。2020年6月5日,华宇摘地北二环大明宫,楼面地价达到10942元/㎡。

富力·开远城项目则位于西二环,项目周边有地铁1号线&3号线&5号线&8号线四条地铁;远东一小、一中、二中,庆安小学、中学等优质教育资源;西安医学院第一附属医院、安琪儿妇产医院等医疗资源;华东万锦城购物广场、金辉国际广场、世纪金花、中大国际等多个大型商业综合体。

二环的土地稀缺性与繁华配套,富力·开远城的未来价值不言而喻。

从西安城市发展的角度出发:高新区作为西安首善区,雄踞的超过130家世界五百强企业,让它2019年成功迈过“双20”大关,也是西安房最贵的板块,核心区新房寥寥无几且价格全部突破2万,新晋的软件新城、高新三期地价更是动辄万元楼面价。

富力·开远城位于高新“商务主轴”唐延路与“城市绿带”唐城墙遗址公园北端,站位高新门户,与高新核心区一路之隔,优享高新一众配套与利好。

当主城二环与高新门户的外溢利好相遇,难以想象将碰撞出怎样的火花与未来!

种种利好的叠加,富力·开远城的持续热销,其实从它到来的那一刻就已经注定,并且随着时间的推移,只会越来越炙热与醇熟,就好像一杯好酒,年份越长便越浓香。

关注西安楼市的购房者都会发现,随着城市能级的提升与楼市的火热,居住品质的迭代速度也越来越快,越来越多的房企拿出最顶级的产品布局这座城市。

在此背景下,富力也对开远城项目进行品质升级。

就在本月初,富力·开远城刚刚发布了集团年度封面作品,就在开远城的“央心地块”,也是项目距离百万方商业最近的地块,落地富力集团西北区首个F-HOME全智慧社区,并且在精装打造上采用集团定制装标而非量产。

在央心地块,富力集团通过多项智慧手段,以“全龄全时段、全屋全方位、全民全身心”为标准,兑现“Fully Care富力全关怀”理念,F-HOME全智慧社区全维全方位守护业主居家生活,设有五重社区安防系统(社区人脸识别、红外幕墙周界报警、24小时无限巡更、高空防坠物监控、天使之眼);五重户内智能系统(亚太天能智能门锁、智能可视对讲机、智能网关监控面板、分户灯光控制、电动窗帘);三重楼宇安防系统(楼宇人脸识别、智能梯控刷卡呼梯、分层监控)。

而作为精装修交付,以富力集团26年精装经验根据开远城项目具体情况量身打造,大金、高仪、科勒、老板、瑞士森德等国内外一流品牌铺陈室内,以匠工匠心兑现品质生活。

从年度封面作品的超高定位、毗邻百万方商业的地块位置、西北区首个F-HOME社区,到集团定制的专属精装修标准…….

这一切,都昭示富力的诚意与“央心地块”的不凡!

也正是如此,央心地块年度封面作品入市后,受到了购房者的一致青睐,也成为富力·开远城项目热销长卷上画上最浓墨重彩的一笔。

在项目面世一周年之际,富力·开远城“725盛惠购房节”将盛大启幕,“尊享五重豪礼”回馈广大购房者。力度极大的优惠政策,实打实的“买到即省到”。

大家不妨提前前往售楼部了解,以免错失良机。

关于作者: 文旅西安

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