投资买房只买三种房_西安买房投资注意哪些

资产配置-海景房鼎龙湾

房价上涨的速度非常快,这让很多人看到了投资的机会,很多朋友都觉得,资金放在手里过几年就贬值了,但是房产不一样,…

房价上涨的速度非常快,这让很多人看到了投资的机会,很多朋友都觉得,资金放在手里过几年就贬值了,但是房产不一样,房产具有保值的作用,不少手头有闲钱的朋友都会考虑投资房产,那么房产投资需要注意什么呢,小编建议投资房产只买这三种房。

投资买房只买三种房_西安买房投资注意哪些插图

投资房产只买三种房 西安买房投资注意哪些

一、房产投资注意什么

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能,有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。

2、长短线兼顾

投资房产跟股市有些相似,房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

3、分散投资

分散投资是为了降低风险,尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。

投资买房只买三种房_西安买房投资注意哪些插图(1)

投资房产只买3种房 房产投资注意什么

二、投资房产只买这三种房

1、小户型

小户型是适合投资的,无论是长线还是短线投资。小户型总价较低,易购买也易出手。大户型承担的风险比较大,将来不容易出手。商铺的投资潜力较大,回报率也高,方式也较为灵活,但是商铺需要考虑的综合因素很多,还要承担商业风险,所以投资商铺需要谨慎。

2、公寓

据各方数据统计显示,房产投资,公寓式据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售,主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。

3、商铺

商铺投资是非常受欢迎的一种房产投资,人人都需要就餐或者购物的地方,因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。

以上就是关于房产投资的介绍了,由于房价上涨房产投资一直被很多投资客所青睐,不过在考虑投资房产之前,大家可以对当地的房产限购政策先了解一下,近年来由于政府出台一些限购政策,房产投资变得没那么容易了,但也阻挡不住投资房产的热情。

关于作者: 文旅西安

跟房有关的业务

为您推荐