在西安买房集体户口购房落户需要哪些资料?流程是什么?

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西安买房集体户口购房落户需要哪些资料?流程是什么?

文旅西安 为您整理汇总集体户口购房落户需要的资料及流程等相关问题,希望对你有所帮助!

集体户口买房
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

独立户口即个人户口:个人户口也称是家庭户口,是指具备单独立户条件,其户籍关系挂靠在自己或者配偶╱直系亲属的房产上的居民户口,就是我们通常意义上的户口了。

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  集体户口分为三大类:

1.学校集体户口上大学,高校会要求你把户口迁过去,这就是学校的集体户口,在毕业前会打回原籍。

2.企业集体户口大学毕业后,户口就直接迁移到用人单位

3.人才中心集体户口有的单位太小不具备立户条件,那么就要把户口挂靠到人才服务中心。这种集体户口一般有2年的挂靠期。

集体户口的好处

1.设立集体户,前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死 亡,而公司不想承担或打算私了,员工不同意的情况下出现的劳动纠纷,员工可以 通过以此为由通过法律手段维权。(最主要的)

2.如果员工落户公司集体户,公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则,属现违法现象。

3.如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。

集体户口的弊端

1.如员工需要户口的相关证明,或辞职,会给人力资源增加很多的手续。如 结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等[1]。

2.集体户口制度,催生了代办户口的行业,行业内充满诈骗,受贿,权钱交 易。尤其在北京,上海等大中城市。

3.农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房。

4.如夫妻双方均为集体户口,结婚、计生和小孩户口问题办理不了。

5.婚后的集体户口不能迁移回原籍。

对于利用公司购房躲避限购的情况,目前类似操作并不多,利用企业名义购房,在购买、持有、出售环节都要缴纳高额税款。持有环节每年要缴纳总 价 10%至 30%乘以 1.2 的房产税,出售环节则要缴纳差额 33%的所得税,且需缴纳 增值税。而个人出售房产所得税只有房款 1%,没有增值税。同时,如果公司注册为多人,出售时须股东同意,收益按股份分配。

  集体户口购房落户流程

1. 所在单位开户口办理证明;

2. 前往户口所在人才市场补交齐户口托管服务费,拿到户口首页;

3. 前往购置房屋的户口所在地的派出所办理迁入的手续(含子女的可以一起迁);

4. 首页需在派出所盖上“迁出”的字样,然后归还给人才市场。

子女随迁所需资料

① 户口首页;

② 房产证;

③ 结婚证;

④ 小孩出生证明;

⑤ 独生子女证;

⑥ 16周岁以上的需要提供一寸照片。

夫妻投靠所需要的资料

① 申请报告+双方手写签字;

② 丈夫户口簿原件+首页及内页复印件;

③ 妻子户口簿原件+首页及内页复印件;

④ 丈夫身份证原件+复印件;

⑤ 妻子身份证原件+复印件;

⑥ 结婚证原件+复印件;

⑦ 房产证原件+复印件;

⑧ 共有权证原件+复印件;

⑨ 子女户口簿、独生子女证、出生医学证明原件+对应的复印件;

⑩ 需投靠方的一寸照片1张。

集体户口不限面积,不限金额,均可直接落户,但是远城区中心区不能互转,就是说如果我们买的是远城区房子是不能落户的。具体情况参考当地政策,可咨询房管局!

以上就是关于集体户口购房落户需要的资料及流程等相关问题,希望能帮助到您!

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